L'ERNMT : état des risques pour certaines zones géographiques

L'ERNMT, État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques, ou anciennement ERNT, est obligatoire dans les zones présentant ces risques pour la vente ou la location d'un bien immobilier.

Ce diagnostic permet au futur acquéreur ou locataire de connaitre les risques auquel le bien est exposé comme par exemple, les feux de forêt, les inondations, les entreprises situées à proximité et manipulant des produits dangereux ou les catastrophes naturelles.

Cet état des risques peut être complété par un diagnostiqueur immobilier ou par vous-même en demandant un formulaire à la mairie ou à la préfecture.

La validité de l'ERNMT est de 6 mois.

L'absence de l'ERNMT lors de l'acte vente ou de la signature du bail peut entrainer une diminution du prix ou l'annulation de la vente ou de la location.