Mise en copropriété ou diagnostic SRU

Le diagnostic SRU est indispensable pour toute vente d'un bien datant de plus de 15 ans et divisé en lots de copropriété. Il informe les différents acquéreurs de l'état du bâti, de sa solidité et de l'état de ses principaux équipements notamment les canalisations et équipements de sécurité.

Le diagnostic de mise en copropriété doit être pratiqué par un diagnostiqueur immobilier certifié et disposant d'une assurance professionnelle. Ce diagnostic est réalisé de manière visuelle sur le clos et couvert du bâti, les équipements de sécurité et sur les diverses canalisations.

Le diagnostic de mise en copropriété doit être remis aux acquéreurs pendant les trois années suivant la division en lots du bien. L'annulation de la vente peut être demandée par l'acquéreur si le diagnostic SRU est absent lors de la signature.